第一章 施工组织设计书编制说明第一节 工程概况1.1 工程简况◆ 工程名称：南京国际广场一期工程 ◆ 工程地址：中国江苏省南京市中央路 201 号◆工程概况：本工程总建筑面积 213617m2，其中地下 40460m2，裙楼 82139m2，南塔楼47740m2，北塔楼 43278m2，其功分布如下：（1）地下 2 层包括地下停车库、管理用房、购物超市等（2）8 层高的裙楼，包括商业、餐饮、SPS 等设施；（3）南塔楼共 36 层，包括上述 8 层高群楼、9、10 层共 2 层宴会厅、餐厅、会议室及附属设施，11 至 22 层共 12 层甲级写字楼及 23 至 36 层共 14 层南京国际威斯汀酒店（共 232 套客房，包括 2 套样板房）；（4）北塔楼共 39 层，包括上述 8 层高裙楼、9、10 层共 2 层国际会所、游泳池、配套设施，29 层公寓（共 295 套，包括 3 套复式及 5 套样板房）及豪宅及 24 层避难层（共 27 套，包括 1 套复式及 1 套样板房）。◆ 本分包工程为：南京国际广场一期工程南塔威斯汀酒店◆ 施工内容包括：（1）二次结构及粗装修工程，包括所有防水工程，地面找平工程，户内砌体墙砌筑，刮糙及抹灰工程，户内轻质隔墙施工；（2）饰面工程，包括地面、墙身、天花及电梯轿厢（除北塔御景华府已施工完成外）的精装修，包括酒店所需之隔音软垫物。（3）装置工程，包括固定家具，门及门五金（含精装修区域内木门、玻璃门及所需之门五金）、电梯门套、卫生洁具龙头及配件（包括花洒与四通之间的暗设）等、卫浴五金、窗帘盒及轨道、装饰性假风口、水晶吊灯之预接灯泡、消火栓门等一切装置杂项。（4）配合其它施工单位于精装修饰面上的定位、开孔及加固收口、修复、提供深化设计、色板要求、相关尺寸、现场协调、调试配合等一切所须的协调配合工作，包括但不限于开关面板、插座、灯具、空调风口、检修口喷淋、烟感、防火门及饰面、门五金、橱柜及电器等。（5）卫生洁具及龙头与相邻面的接缝填充处理。◆ 以下工作内容不包括在本次招标范围内：（1）首层入口大堂、电梯厅二结构墙体砌筑及粗装饰（由总承包方负责）；（2）门铃之供应及安装；（3）开关插座、喷淋、烟感等(由机电总分包负责)；（4）空调真风口之供应及安装（由空调分包负责）；（5）水晶灯、吊顶、筒灯、射灯、灯带、灯管等灯具之供应及安装；（6）地漏之供应及安装（由机电总分包负责）；（7）橱柜及电器之供应及安装；（8）防火门、门饰面及其门五金。（由总承包方...
