某地块施工招标思路工程概况：某地块小区由 6 幢 33 层、1 幢 32 层、2 幢 29 层及幼儿园组成，地上建筑面积约 16 万平米，地下建筑面积约 4.5 万平米。从现场情况看拟分二个标段施工，一标为 1#（33F）、2#（33F）、3#（33F）、4#（33F）及幼儿园，二标为 5#（32F）楼、6#（33F）、7#（29F）、8#（29F）、9#（33F）具体根据施工图再作适当调整，采纳邀请招标方式确定施工单位。一、工程承包范围：招标范围包括：按招标人提供的招标图纸及现行国家法律规范确定的施工要求。按建筑、结构的某地块小区工程图纸所反映的全部工作内容。招标人根据工程实施情况，可对中标人的承包范围进行适当调整，中标人不得因此提出任何索赔或补偿。分包、甲供或甲定范围如下：1. 甲方分包工程智能化工程、消防工程、电梯工程、景观及附属工程等。2. 甲供设备及材料消防水泵、生活水泵、风机设备、水表箱、电表箱、配电箱、控制箱、智能箱等主材甲供，由施工方负责安装。3. 甲定乙供材料铝合金门窗、栏杆扶手、进户门、车库门、外墙面砖、花岗岩饰面板、防水卷材挤塑保温板、给排水管道及配件、电缆电线、信报箱等。乙方应提前两个月提供上述甲定乙供材料的预算材料表，报甲方审核（包括材料设备的价格、品种、规格、厂家）。甲方有权根据上报的材料情况签署是否同意乙方采购；若不同意由乙方采购，则由甲方决定实行甲供，且乙方必须予以认真配合。二、合同价款的确定及竣工结算：1. 根据浙江预算定额（94 版）、浙江补充定额（94 版）、消防及安全防范设备安装工程补充定额，土建按直接费的基础上加 6%（含税金等所有费用），安装参照土建同比例下浮。工程量按实结算。2. 根据浙江预算定额（2025 版）、浙江补充定额（2025 版）、消防及安全防范设备安装工程补充定额，土建按定额规定全部取费的基础上优惠-9 ～ -13% （含税金等所有费用），安装参照土建同比例下浮。工程量按实结算。(94 定额和 03 定额的区别：94 定额现在在费率招标时用的比较多，03 定额费率招标在浙江省用的不是很多，因为有很多东西还不是很成熟，94 定额在规定时比较死板，03 定额相对比较灵活，在施工中联系单签证和结算时 03 定额容易扯皮的较多一点，例如模板，在 94 定额中，模板是定额规定好了，不能动的，但是在 03 定额中模板有两种算法，根据图纸实际面积计算或根据定额模板含量计算，前者简单后者麻烦，但是03 定额套出来的单价相对 94...
