************办公楼工程监 理 工 作 交 底*************监理有限公司**************工程监理部****年***月******************监理工作交底一、工程建设监理简介1、工程建设监理是指监理单位受建设单位的委托，依据有关法律、法规、工程项目建设文件、工程建设合同及工程建设监理合同对工程建设实施的专业化监督管理。2、工程建设监理制是一项法律制度，其目的在于提高工程建设的投资效益（包括工程质量、造价和工期三个方面）。建筑法第 30条规定，国家推行建筑工程监理制度。二、监理依据1、依据的法律：《建筑法》以及合同法第 16 章关于建设工程合同及有关条款。2、依据的法规：《建设工程监理法律规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《厦门市工程建设施工监理实施细则》及其他有关法规。3、依据的技术标准和文件：依据工程勘察设计文件以及现行国家相关技术法律规范、施工验收法律规范和质量检验评定标准等。4、依据的合同：监理合同和工程建设施工合同文件。工程建设各方主体包括建设、勘察、设计、施工和监理单位都应遵照上述国家和地方有关建筑工程法律法规的规定，履行各自的责任和义务。三、监理范围根据本工程建设监理合同，该阶段监理范围包括基础工程、主体工程土建、水电安装、装修工程等施工阶段的监理。四、监理目标1、工程质量目标：合格2、工程投资目标：控制合同价。3、工程进度目标：控制合同工期。五、监理的程序施工阶段的监理程序见下图-1 建立监理机构进驻施工现场编制监理规划和监理细则配合业主组织召开图纸会审设计交底会，召开监理工作交底会即第一次施工场地例会1． 施工组织设计和安全专项施工方案审查；2． 审查现场开工条件，签发开工报审表；3． 审查确认施工方技术管理、质量保证、安全保证三项体系；4． 施工测量放线检查签认；5． 审核施工许可证，开工执照、审查签发工程开工报备表；6． 分包单位和成品、半成品供应单位资格审查；7． 工程材料、成品、半成品及设备核验，见证取样送检；8． 工程质量控制；9． 工程投资控制；10．工程进度控制；11．工程安全控制；12．合同管理；13．信息管理；14．定期召开施工场地例会；15．审查工程竣工验收资料，整理监理档案。图 -1 、施工阶段监理程序图 六、监理内容：监理除按上述程序开展监理工作外，还需重点做好以下工作：1、审查并督促施工单位做好开工前的各种报审工作，包括施工组织设计和安全专项施工方案...
