施工合同中物价波动风险及合同管理建议VIP免费

龙源期刊网http://www.qikan.com.cn施工合同中物价波动风险及合同管理建议作者：来进琼尹立明来源：《价值工程》2018年第35期摘要：物价变化是引起合同价款调整的主要因素之一，对工程结算价格影响较大。作为临时性市场主体的政府投资项目业主很容易在合同约定和履行环节出现失误，造成工程造价控制风险。本文分析了常见的物价波动风险的合同表现，提出了合同管理改进建议。Abstract：Thepricechangeisoneofthemainfactorscausingtheadjustmentofcontractpriceandhasagreatimpactonthesettlementpriceoftheproject.Asatemporarymarketentity，thegovernmentinvestmentprojectownerscaneasilymakemistakesinthecontractualagreementandperformance，whichleadstotheriskofprojectcostcontrol.Thispaperanalyzesthecontractperformanceofcommonpricefluctuationrisksandproposescontractmanagementimprovementsuggestions.关键词：施工合同;物价波动;风险;合同管理Keywords：constructioncontract;pricefluctuation;risk;contractmanagement中图分类号：TU723.1;;;;;;;;;;;;;;;;;;文献标识码：A;;;;;;;;;;;;;;;;;文章编号：1006-4311（2018）35-0006-020;引言《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第3.1.1条规定“使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。7.1.3条规定“实行工程量清单计价的工程应采用单价合同”。单价合同在政府投资项目中应用比较普遍，其最大的优势是能够通过合同专用条款中的合同价款调整约定确保发承包双方合理分担造价风险，公平公正、严谨科学、操作简单的合同条款约定对确保发承包双方的经济利益、提高工程造价控制效果尤为重要。物价波动是引起合同价款调整的主要因素之一，对整个工程结算价格的影响较大，需要引起发承包双方的充分重视，而实际工程实施过程中，物价波动引起的合同价款调整纠纷较多，本文从建设项目业主的角度对合同中存在的主要风险问题进行梳理和分析，并对合同管理提出建议供参考。1;常见物价波动引起调价纠纷问题的合同表现材料费占建筑工程合同价比例高达60%以上，材料价格的变化对工程结算价款的影响较大，也是发承包双方比较关注和敏感的问题。物价波动受材料市场供给情况、建设投资规模需求变化、国家宏观政策调控等多种因素的影响，合理预测市场变化趋势对准确把握合同条款约定至关重要。建筑施工企业最为建筑市场最活跃的的主体，有着丰富的市场活动经验，而作为