第一部分 报告概要一、调研说明（一）市场讨论的背景与目的：1、市场调研的背景：随着城市化进程的不断加快，邯郸市房地产市场已逐步形成；目前处于中级进展阶段向高级过渡，各层次项目均己具备。某房地产开发有限公司拟在南环与北仓路开发住宅项目。目前由力天世纪房产经纪公司就本项目展开市场调研工作。2、市场调研的目的：旨在通过对邯郸市房地产及本项目的市场基本情况进行市场调查讨论，以便加深我们对总体市场的认识，同时也便于公司高层决策者在进行具体的项目规划、开发运作时，有效地对邯郸房地产市场的供应与需求情况、目标消费群体的生活方式和需求特点、市场容量与进展空间、市场进展趋势等作出宏观的掌控与准确的推断，从而有利于对拟开发的项目从开发规模、档次、进度、市场目标定位到营销策略、价格策略、成本构成、宣传推广手段等方面及时进行决策，并对今后的相关工作给予倾向性指导。（二）市场调研的方法与方式 1、市场调研方法：A、访问法B、观察法C、随机抽样D、逻辑推导2、资料的收集方式：A、网上信息收集、资料汇编整理B、统计局、房地产等单位数据与信息检索、收集C、现场采盘（调查）D、同行等业内人士访谈E、生活圈内目标消费者访谈 （三）市场讨论的方向与内容：本次市场调研的方向与内容主要是邯郸市基本综合情况、城市群远景进展规划及邯郸市区域经济环境分析；邯郸房地产市场的进展状态与趋势方面所表现出的主要征象，邯郸市房地产市场供给与需求分析、土地开发情况以及分物业市场分析等。具体内容，详见此后章节。（四）本次市场调研时限： 2007 年 8 月 11 日——8 月 26 日二、咨询报告结论： 1、财政收入稳定增长。2025 年，全市全部财政收入完成 138.3 亿元，为历史上最高水平，占全年任务的 101.1%，比上年增长 14.2%。其中：地方一般预算收入 52.8 亿元，完成全年预算的 107.0%，增长 22.2%。2、第一产业增加值169.8亿元，增长8.6%；第二产业增加值689.7亿元，增长19.4%；第三产业增加值478.6亿元，增长11.0%。按常住人口计算，当年人均生产总值达到15407元（折合1909美元），增长14.1%。3、2025 年，全市生产总值实现 1338.1 亿元，增长 14.9％，全部财政收入完成 138.3亿元，增长 14.2％，国民经济快速进展，整体实力不断提升；城市居民人均可支配收入 10503 元，增长 13.8％，农民人均纯收入 3929 元，增长 9.8％，人民生活明显改善。4、全市房地产实现增加值 33.94...
