民间买卖房屋合同范本VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民间买卖房屋合同范本买卖合同是一方转移标的物的全部权于另一方，另一方支付价款的合同。转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。在买卖合同中，买方和卖方都享有肯定的权利，担当肯定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。今日我将与大家共享：连云港房屋买卖合同范本，详细内容如下，仅供大家参考。民间买卖房屋合同范本甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:第一条:房屋基本状况一、甲方售卖房屋座落:幢号室号建筑结构总层建筑面积(平方)房屋用途为，房屋建成年份：________________________________年。二、房屋登记簿记载全部权证编号：_________________________。其次条，房屋的其他状况一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)1、该房屋目前由__________________负责物业管理。2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。3、伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条价格与费用一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制每平方米______元，总金额为(____币)______元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。二、房屋价款详细支付方式商定为下列第____款。(仅选一款)1、一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。2、分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。3、贷款支付：4、其它方式：第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种商定，追究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙...