**消防整改小区二期新建工程预算审核根据财政部财建[2001]第 591 号《财政投资评审管理暂行规定》，市财政投资评审中心对市房地产经营公司报来的**消防整改小区新建工程预算进行了评审，审核结果如下：一、工程简介1、工程名称：**消防整改小区新建工程2、工程概况：该项目包括六栋房屋建筑及配套的室外化粪池及排水工程，其中 8 号楼建筑面积 2153 平方米，9 号楼和 10号楼建筑面积 5605 平方米，11 号楼建筑面积 2153 平方米，12号楼建筑面积 5881 平方米，14 号楼建筑 1490 平方米。该项目采纳长螺旋桩基础，砖混六层结构，各层板均为现浇板，屋面采纳平屋面和彩瓦坡屋面混合方式。设计采纳环保节能方式，屋面用聚苯板及珍珠岩保温隔热，所有窗户采纳双层中空玻璃塑钢窗保温。外墙大部采纳瓷砖装饰，局部用外墙漆点缀。门面部分用不锈钢卷闸门，底层窗户采纳不锈钢防盗网加固。3、资金来源：财政投资二、审核依据1、**市建筑设计院有限责任公司设计的施工图；2、湖南省建设厅湘建价[2025]330 号“颁发《湖南省建设工程计价办法》的通知”中的有关规定；3、****工程造价咨询有限公司编制的工程预算书；4、建设局计划审计科审核的“常建初审第 131 号”文；5、材料价格按**市二 OO 八年第五期材料价格调整；6、安装主材价根据《**市安装工程材料价格 2025》及市场价调整；7、人工工资按湖南省造价站发布的**地区人工工资标准的低值；8、国家现行标准法律规范及强制标准。三、审核中主要问题说明1、土方工程与基础工程中的土方子目重复，全部核减；2、桩基础中凿桩头与基础工程中的凿桩头重复，根据施工工序，将桩基础中凿桩头核减；3、参考当前建筑企业施工工艺，在现浇混凝土楼板时均采纳竹筋板清水模，故该项目天棚抹灰不单列清单，建设单位应要求施工企业无条件采纳此工艺，此处天棚抹灰造价全部核减；4、因各层楼板均为商品混凝土现浇板，故楼面做法，除厕所外，全部采纳加浆抹光施工方式，不另做水泥砂浆地面；5、电力安装工程中的主电表箱及电表，均在施工后期由当地电力部门施工，不在此次预算及招标之列；6、给水安装工程中的住户水表和给水干管(自来水总表至住户水表之间)，均由自来水公司施工，不在此次预算及招标之列；7、前期费用为暂定费用，建设单位从严控制。四、审核结果单位:元序号项目名称报审金额审定金额审减金额备注一主体工程费18,883,733 15,218,827 3,664,906 18#楼建筑、装饰、水电2,459,090...
