独立别墅造价指标分析（2）表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××别墅（D 型）工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点崇明地区建筑物功能及规模商品住宅开工日期2025 年 12 月 22 日竣工日期2025 年 5 月 1 日建筑面积(平方米) 415.29 其中:地上 278.44 地下 136.85 建筑和安装工程造价 (万元)100.25 平方米造价(元/平方米)2414.04 结构类型框架层数（层）地下 1 地上 2--3 建筑高度（檐口）(米) 6.6层高(米) 其中:首层 3.6 二层 3.0建筑节能胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，屋面保温隔热抗震设防烈度(度)6基础类型满堂基础埋置深度(米)3.0 计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025）及相关文件价格取定期 2025 年 1 月-10 月上海市建设工程主要材料价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程液压挖掘机挖地槽地坑 无桩基砌筑工程外墙类型多孔砖填充墙内墙类型多孔砖填充墙混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 满堂基础；商品混凝土；地下室墙为现浇泵送混凝土厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程-屋面及防水工程砼瓦屋面，铺砼脊瓦；地下室卷材防水，厕所、厨房涂膜防水防腐、隔热、保温工程 35mm 厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，屋面保温隔热，地下室墙体保温 聚苯乙烯泡沫板 附墙铺贴其他工程-装饰装修工程楼地面工程阳台、室内地坪采纳现浇泵送砼，30mm 厚细石砼面层 门窗工程-墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程墙面一般抹灰；大理石墙面；天棚工程天棚抹灰面油漆，满批建筑腻子二遍油漆、涂料、裱糊工程抹灰面油漆，外墙涂料真石漆，外墙面砖其他工程-安装工程电气工程照明配电箱，导线穿阻燃型 PC 管,普通开关插座给排水、采暖、燃气工程工程给水采纳聚丙烯 PPR 管，排水采纳承插塑料排水（雨水）管，普通卫生洁具消防工程-通风空调工程-智能化系统工程有线电视系统，访客对讲及防盗报警系统，通信系统（预埋）电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程90.532179.89 90.64 1.1建筑工程51.941250.81 52.01 1.2装饰装修工程19.81477.01 19.84 1.3安装工程18.77452.07 18.80 2措施项目...
