电梯合同注意事项1 电梯类型的确定在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异很大，而且一经确定，再变更就十分麻烦。建筑物用途确定后，根据其建筑面积、层楼（高度）、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯速度、载重量（电梯轿厢内满载时的载荷）、所需电梯台数。2 电梯土建图的绘制在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑设计部门设计蓝图了这里要明确有关电梯土建（主要是电梯井道）部分，设计部门一定要以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。要补充一句的是，虽然此时业主或许尚未确定采纳哪个厂家的电梯产品，但由于电梯厂家土建均以国家电梯标准为依据，即便有些不同处，亦属大同小异，无大碍，业主尽可放心。3 电梯规格标准的选择在对电梯具体厂家和品牌选择上，这里不必多说，因为如今电梯市场早已成为买方市场，您可尽量多方接触，任凭选择。需要注意的只是在厅、轿门、轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采纳通用标准型产品，因为标准型尺寸制造统一，相对而言造价上也较省钱。举个例子，比如两台同品牌电梯，它们速度、载重、层站（厅门数）配置等都一样，但一台其规格尺寸为通用标准系列产品，而另一台的厅门、轿厢尺寸定为非标，也就是说，需另行单独加工，那么后者的设备造价就要比前者高出 10%～15%了，当然假如再要采纳类似下曳引或别的特别规格形式的电梯造价上避开不了也就要更加大了。有一点更需要买主注意，因为电梯是个特别商品，它是用以订待产的销售方式销售，换句话说，就像是要量体裁衣，按您的具体要求订做生产，因此一旦供需合同签订厂家投产后再改变其具体规格尺寸及参数很麻烦，假如需方为此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。这里为了便于您选择区分，咱们还是来看看常见通用标准型垂直客梯的规格尺寸，以载重 1000kg 梯为例，标准应是：乘员人数 13 人、厅轿门形式为中分门、厅门尺寸宽 1.0m、高 2.1m，轿厢尺寸宽 1.6m，深 1.4m，高 2.3m（可制作为2.3～2.5m 高）对此要求井道土建尺寸宽 2.2m，深 2.3m，厅门门口净宽 1.24m，高 2.24m，它的电梯机房必须设在该梯井道正上方等。这些基本数据是目前国内...
