建筑电气工作指导书 总体规划设计方案确定了解地块概况1、变电站的位置（负荷>3000KVA） 2、附件其它社区开关房分布情况（负荷<3000KVA） 建设周期计划1、了解该项目的建设要求、时间设 设计概况交底2、了解该项目开发的扩展空间3、设备总的方案和要求强电设备方案1、 供变电房放在负荷中心；2、 开关房、发电机房位置方案意向； 咨询物业管理公司意见 计项目定位根据定位要求，决定配套设施定位和设计内容确定配置：IC 卡电梯、三表自抄、可视对讲、信息发布、监控系统等系统 建筑地下室、单体方案确定审核设备房的布置 阶电梯招标编制电梯招标技术要求及电梯明细表 交楼标准（毛坯或装修）编制项目统一技术标准 详细的电气设计交底在电气设计开始设计之前 段内容：项目统一技术标准及配套设施系统要求 电气设计方案审核1、根据电气设计内容核对设备房：电房和监控中心 2、项目统一技术标准 3、各栋、区之间的管网联系、走向 出施工图1、图纸审核、核对水电空调专业配合点、图纸会审2、跟踪会审意见反馈、答复 提供招标计划根据项目进度要求、施工进度计划施 工施工交底1、 设计统一标准2、 施工做法，包括供配电房不能砌间墙等要求 阶 专业配合工作：1、防雷报建；2、提交交楼标准合同要求（住宅、商铺） 现场跟踪1、地下室顶板管线预埋 2、第一个标准层；3、复式上下层 段 执行招标计划1、消防；2、地下交通设施管理；3、监控、可视对讲；4、发电机；5、高低压配电； 设计修改反馈1、水泵型号更改，电负荷跟进修改；2、发电机；3、供配电说明：图纸审核水电空调专业配合点：1、消防箱是否用一体化箱；2、空调插座定位要求；3、洗衣机水电定位一致； 4、地下室水泵配置点的电源配置；5、水泵房的水泵型号与配电要求；6、商场空调布置与电源配置对应。
