合同编号：建设工程施工合同 发包人： XX 集团公司 承包人： XX 建设集团有限公司 第一部分 协议书发包人（甲方）： XX 集团公司 承包人（乙方 ）：XX 建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，在青岛市崂山区订立本合同。一、工程概况工程名称： XX 研发中心项目总包工程 工程地点： XX 工程规模：建筑面积约 59220.8 m ² 。 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定工程立项批准文号： 资金来源：自筹资金二、工程承包范围施工总承包范围：包括但不限于土石方及地基工程、主体结构工程 、 楼地面工程、外墙部分、屋面部分、防水部分、门窗部分、室内装饰部分、强电部分、弱电部分、给排水部分、采暖部分、室内送排风系统安装（含冷热水及中水系统） 等，具体内容详见合同附件二 、 附件三及工程量清单）。三、合同工期 计划工期 313 日历天；其中工期进度： 开工日期： 2025 年 8 月 22 日； 竣工时间： 2025 年 6 月 30 日； 具体开工时间以甲方通知为准。1 、基础正负零完工时间： 2012 年 10 月 20 日； 2 、主体结构封顶时间： 2013 年 2 月 10 日； 3 、砌体工程 完成时间： 2013 年 4 月 25 日； 4 、一、二层具备设备安装条件： 2013 年 3 月 31 日； 5 、外立面完工落架时间： 2013 年 6 月 20 日； 6 、室内装修完成时间： 2013 年 6 月 10 日； 7 、工程全部竣工验收： 2013 年 6 月 30 日； 乙方做为总包单位应统一协调，保证项目总工期目标。本工程工期，除甲方原因及不可抗力外，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。 四、质量标准工程质量标准：符合国家现行施工质量验收法律规范的要求并确保取得 “青岛杯”，同时必须满足“XX 地产工程质量管理制度及管理标准”。五、合同价款 金额（大写）：人民币 86644299.13 元 。 人民币：￥：捌仟陆佰陆拾肆万肆仟贰佰玖拾玖元壹角叁分。 本合同价款分为固定包死价款 7864.429913 万元和暂定金 800 万元两部分；其中暂定金又分为工程暂定金 300 万元和政府性收费 暂定金 500 万元两部分。 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、...
