综合办公楼监理规划

一、总 则（一）工程项目基本情况 1 项目名称、建设性质、等级、建设地点 项目名称：青海省德令哈市尕海 200 兆瓦风电场一期 49.5 兆瓦综合服务楼 建设性质：新建 建设等级：综合服务楼、联合泵房建筑防火分类和耐火等级为茂类二级，抗震设防烈度为 7 度、抗震等级为三级。 建设地点：青海省德令哈市尕海镇2 项目区概况2.1 自然概况 青海省海西州德令哈市处于东经 96°15′～98°15′，北纬36°55'-38°22' 之 间 ， 东 距 省 会 西 宁 514km ， 西 南 距 格 尔 木 市387km。项目区位于德令哈市尕海镇 ,平均海拔 2980m,年蒸发量2204.2mm,年平均降水量 140mm～190mm，属高原大陆性气候区。 2.2 工程实施情况本工程升压站院内综合服务楼一幢综合服务楼为三层框架结构，建筑面积为 2046.4㎡，建筑高度为 13.9m。备品间一幢，水泵房一间结构形式为底部钢筋混凝土结构，上部为砖混结构。建筑面积为335.8㎡建筑高度为 6.25m，车库 4 间，门房两间2.3 工程项目组成及规模综合服务楼一幢、备品间一幢、水泵房一间、车库 4 间、门房两间，总占地面积为 3437㎡，使用年限 50 年.（二）工程项目主要目标1．投资组成本工程一期 49.5 兆瓦估算总投资 5 亿。2．计划工期2025 年 8 月 29 日至 2025 年 7 月 3 日3．质量目标该工程的建设在质量上达到国家有关法律、法规、法律规范及标准规程的要求。（三）工程项目组织建设单位：青海东方华路新能源投资有限公司 施工单位：浙江龙嘉建设工程有限公司青海分公司 监理单位：甘肃九州工程咨询有限责任公司（四）监理范围和内容1.监理范围根据监理合同约定，青海省德令哈市尕海 200 兆瓦风电场一期49.5 兆瓦综合服务楼项目监理范围为施工阶段监理。在施工承包合同签订后，监理单位则在业主的授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同的执行，负责工程质量、进度、投资控制，合同信息管理以及工程项目内的组织协调及主要设备器材的监督管理工作。2.监理内容（1）协助发包人选择承包人、设备和材料的供货人。（2）审核承包人拟选择的分包项目或分包人。（3）检查并签发施工图纸。（4）审批承包人提交的各类文件。（5）签发指令、指示、通知、批复等监理文件。（6）监督检查施工过程及现场施工安全和环境保护情况。（7）监督、检查工程施工进度。（8）检查施工项目的材料、构配件、工程设备的质量和工程施工质量。（9）处置施工中影响或造成工程...