论房地产开发项目的设计管理探讨论房地产开发项目的设计管理探讨 【摘要】在我国实行改革开放政策以来，我国的经济不断对外开放并且快速的进展。在这种新的经济进展形势下，带动了房地产市场交易的进展。房地产开发行业不断涌入到我国的经济进展中来。当前，房地产开发经济已经成为我国国有经济进展的重要组成部分。可见，新时期房地产开发行业面临着严峻的竞争，所以就需要房地产开发商对其所开发的房地产项目进行符合时代性、有效性的设计管理，本文就通过对房地产进展形势的分析，对当前房地产开发项目的设计管理进行探究和思考，提出必要的项目设计管理要点，从而更好的推动房地产开发商的房地产开发项目更多的猎取收益。 【关键词】房地产开发、项目、设计管理 中图分类号：TU2 文献标识码：A 房地产开发行业是我国国民经济的重要组成部分，我国房地产开发业兴起于 20 世纪后期。究其兴起的原因主要有两点：首先，随着改革开放后我国经济水平逐步提升，推动了我国城镇居民生活水平的提高，这就在很大的程度上影响了大众对于住房的需求。随着购房需求量的不断提升，促使房地产开发市场交易得到快速进展。其次，在 90 年代随着我国实行积极的财政政策，刺激了我国对固定资产大量投资的风潮，这就促使房产行业的投资增长，使其占 GDP的比例逐步提升。特别是在近 20 年的经济进展中，房地产开发行业的进展成就令人瞩目。 但是，在房地产开发业如雨后春笋一样兴起和飞速进展的趋势带动下，房地产开发行业的竞争日益激烈化。造成房价的一路飙升，甚至有些房价的增长一发不可收拾，违反了市场经济进展的客观规律，出现了一系列亟待解决的问题。随着竞争的激烈化和一些房地产开发与交易问题的出现，促使房地产开发商对其所开发的项目进行设计管理改革探讨，使房产开发项目的设计管理能更好的适应经济进展新形势，使本身的房地产开发项目更好的适合更多的消费群体，从而达到或超过预期的房地产开发收益目标。 房产项目设计管理的指导意义与重要价值 一、房地产开发项目的设计管理改革的重要性 随着经济的迅速进展，房地产开发项目设计时期的管理改革对房地产开发整个项目的进展具有重要意义。假如，当前的房地产开发商或设计管理者仍停留在原有的或传统的项目设计管理理念中，将会严重阻碍其房产开发企业的进展和收益。 房地产项目设计管理是一种适应新经济进展形势下出现的新兴管理方法。项目管理包括：运用各种技能、相关...
