第五章 建设工程造价计价方法和依据熟悉建设工程造价计价方法和特点；熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点；熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；掌握预算定额、概算定额单价的编制方法；熟悉建设工程费用定额的构成**第一节 工程造价计价方法（熟悉）一、工程造价计价的基本方法从工程费用角度计算分析：工程造价计价的顺序是：工程项目单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目总造价。影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程数量工程造价＝∑ni=n（工程量×单位价格）i－第 i 个工程子目n－工程结构分解得到的工程子项数从上式可见，基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式： （1）直接费单价 假如分部分项工程单位价格仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=∑（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格），该单位价格是直接费单价。 它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。 （2）综合单价 假如在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国 2003 年 7 月 1 日起实施的国家标准《建筑工程工程量清单计价法律规范》的规定，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素组成。二、工程定额计价法（八阶段）1、第一阶段：收集资料2、第二阶段：熟悉图纸和现场3、第三阶段：计算工程量4、第四阶段：套定额单价套价应注意以下是事项： （1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。 （2）定额换算。 （3）补充定额编制。当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。（按造价处颁布的补充定额编制办法编制并上报造价处批准或备案）5、第五阶段：编制工料分析表6、第六阶段：费用计算7、第七阶段；复核8、第八阶段：编制说明编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。三、工程量清单计价法工程量清单计价法的程序和方法与工程量定额计价法基本一致，只是第四、五、六、阶段有所不同。具体如下：1、第四阶段：...
