1、总则1.1 为了进一步法律规范我市建筑工程初步设计文件的编制和管理工作，确保初步设计质量，满足安全适用、经济合理、技术先进的要求，依据国家及部委有关的规定，结合本市实际情况，特制定本规定。1.2 本规定适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程初步设计。1.3 本规定所指的初步设计文件的内容由初设文本和初设图纸两大部分组成。其中初设文本中包括初设说明、节能计算书、概算书等相关技术文件*。 *注：涉及结构安全及消防隐患的建筑工程，还需提供结构计算书和消防计算书等相关技术文件。2、设计说明书2.1 概况2.1.1 反映整个工程状况的俯视图、效果图或模型照片。2.1.2 工程概况：介绍工程的基本情况和各专业特点等内容，可按表 2.1.2 填写。表 2.1.2 工程概况表2.1.3 工程设计的主要依据1 设计中应贯彻的国家政策、法规。2 项目立项书、可行性讨论报告、选址意见书、政府有关主管部门批准文件的文号或名称、方案文件等，并应在说明书后附件。3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件、地灾评估报告、环境评估报告等。4 公用设施和交通运输条件。5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能、轻轨等要求和依据资料。6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。7 项目的分期实施情况和设计范围。2.1.4 设计指导思想和设计特点项目名称项目所在地项目业主方建筑性质建筑面积（地上/地下）最大建筑高度（地上/地下）最大建筑层数（地上/地下）建筑占地面积建筑总面积建筑抗震设防分类类别建筑场地类别建筑抗震设防烈度主要结构体系是否高切坡（深基坑）是否超限高层人防保护等级最高日用水量最高日污水量电力安装总容量总冷/暖负荷动力负荷概算总造价备注1 采纳新技术、新材料、新设备和新结构的情况。2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则。3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。2.2 总平面2.2.1 设计依据及基础资料1 摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容。 2 规划许可的技术条件(道路红线、建筑红线或用地界限、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊车位数等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特别要求。 3 工程地形图采纳的坐标、高程系统。 4 凡概况中已阐述的内容可从略。2.2.2 场地概述1 说明...
