重庆市**职教基地宿舍楼监理规划重庆**工程建设监理有限公司2009 年 6 月 15 日目 录第一章、工程概况第二章、监理范围第三章、监理组织机构及人员配置 第四章、监理工作程序第五章、“三控制” “两管理” “一协调”具体措施第一章 工程概况1.1 工程概况1 工程名称: 重庆市**职教基地宿舍楼2 工程地点:重庆**区**大道与**路之间3 工程主要结构类型:砌体混合结构；抗震设防烈度为 6 度4 总建筑面积：10603.88㎡(其中 1-1 号楼建筑面积 5301.94㎡，1-2 号楼建筑面积 5301.94㎡)5 建筑总高度:19.2m6 建筑类别及耐火等级：属多层住宅建筑，耐火等级地上地下均为二级7 建筑结构使用年限： 50 年。8 估计工程投资总额：1200 万元9 工程计划工期：228 天10 工程质量要求合格。11 业主单位： 重庆**区**集团12 设计单位： 重庆**工程设计咨询有限公司13 地勘单位： 重庆**勘察设计院14 监理单位： 重庆**建设监理有限公司15 施工单位： 重庆**建设有限公司16 工程质量监督单位： 重庆**建筑工程质量监督站17 工程安全监督单位： 重庆**建筑工程安全监督站第二章 监理范围2.1 监理工作范围工程施工及保修阶段的“三控制、两管理、一协调、一监督”，即投资控制、进度控制、质量控制；合同管理和信息管理；工程的组织协调；工程的安全监督。2.2 监理工作原则本公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关本工程施工监理的各项方针、政策和法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好本工程的监理服务工作。在实际监理工作过程中，我们将始终坚持监理工作“先审核后实施、先验收后施工（下道工序）”的基本原则。2.3 监理工作依据2.3.1 本项目工程建设监理合同。2.3.2 业主与承包商依法签定的工程承包合同文件及附件。2.3.3 本项目合同文件所规定的合同专用条件，合同通用条件、标准、法律规范、规程、规则以及本项目专用施工技术法律规范，监理工程师与承包商在工程实施过程中有关的会议记录，函电和其它文字记载以及业主签发的所有文件和指令等。2.3.4 政府主管部门或其它有关部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件；业主与材料，设备供货单位签订的有关购货合同。2.3.5 在监理过程中业主下达的工程变更文件，设计部门对设计问题的正式答复，业主、设计部门、监理等各方联合签署的有关工程建设的备忘录等。2.3...
