SZZX-CB-CX-01-1 **项目主要规划指标规 划 指 标 名 称单 位数值指标说明 总用地面积平方米总建筑面积平方米计容积率面积平方米可租售面积平方米可租售面积与总建筑面积比例%住宅面积平方米其中：别墅类住宅建筑面积平方米%多层住宅建筑面积(5-8 层)平方米%小高层住宅建筑面积(9-15 层)平方米%中高层住宅建筑面积(15-25 层)平方米%高层住宅建筑面积(26-32 层平方米%超高层层住宅建筑面积(大于 33 层)平方米%商 业其中: 集中商业平方米% 沿街商铺平方米%公建配套平方米其中: 人防地下室面积平方米非人防地下车库面积平方米架空层平方米会所平方米幼儿园平方米容积率 建筑覆盖率 绿化率 硬景 道路占有率 总户数户总停车位辆车位比(车位/户数)SZZX-CB-CX-01-2项目进展成本目标控制汇总表项目名称：****单位：人民币万元、元/M2序号开发成本项目二级公司上报成本控制数 集团核定成本控制数单位销售面积成本成本项目占总成本比例 费用控制要点及说明责任部门一 土地成本 项目开发部二 前期费用 设计、成本、工程、项目开发三 建安工程成本 1基础设施费 成本、设计、工程2环境 3公建配套 4建筑单体成本 四 开发间接费 工程、财务五 营销费用 设计、经营六 公司管理费 财务七 财务费用 财务八 进展成本合计 成本汇编部门： 审核： 审定： 审批：SZZX-CB-CX-01-3 土地成本目标控制表项目名称：****序号土地成本项目金额（万元）明细说明备 注1 土地出让金 或政府地价项目开发部2 土地转让费 支付转让方相关费用项目开发部3 拆迁补偿费 包括：1、地上附属物拆除费：工程建设场地上现存的并防碍施工的房屋，构筑物等的拆除，2、补偿费：土地补偿费、青苗补偿费、地上附属物补偿费、私有树木补偿费、园林部门所有树木赔偿费、被拆除房屋补偿费以及拆迁安置房费等。项目开发部4 红线外市政工程费 小区外各种管线接到地块周边费用（给排水、燃气、电力、热力、电视等）。项目开发部5 其它费用 其他向政府部门交纳的费用等，包括：土地产权登记费、契税、土地使用费、四源费、交纳的大市政配套费等项目开发部6 土地成本合计 编制 ： 审核： SZZX-CB-CX-01-4前期费用成本目标控制表项目名称：****序号 前期费用成本项目 金额（万元）明细说明备 注1勘查费用包括：1、勘察方案的设计和咨询，2、勘察实施：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定...
