开 盛 购 物 中 心经 营 方 案开盛购物中心筹备处一、消费市场情况的调查二、商业状况分析三、购物中心定位四、经营品种五、经营策略六、经营管理体制七、组织架构八、经营的有关规定、要求九、经营指标及经济效益一、关于中卫消费市场情况的调查本调查报告从下述几个问题全面考察，了解中卫市场的消费情况，旨在更好的把握市场的脉搏,为开盛购物中心提供详实、准确的依据,以供经营、管理与决策。调查主要采纳了实地考察、现场调查、直接访问和亲身经历相结合的科学方法。中卫市的概况：位于宁夏回族自治区西南部，地处黄河前套之首；南依黄土高原之香山，北接腾格里沙漠，中部为黄河冲积平原，宁夏回族自治区西南部，总面积 4671 平方公里,人口 33 万，有 10 个民族，汉族居多。中卫素有“塞上江南"之美誉.得黄河灌溉之利，沿河两岸土地肥沃，是西北地区有名的商品粮、畜产品、水产品和瓜果生产基地.境内现已探明的矿产资源达 25 种之多，其中石膏和煤炭储量分别达 7 亿吨和 5 亿吨，品质和储量位具全国前列，中文又有古丝绸之路，现欧亚大陆桥的必经之地.并且于 2025 年顺利撤县建市，又使得中卫得到了再次进展的巨大商机。近年来，中卫的旅游业和商业进展迅速，上规模的大型商场金世纪、人民、文昌等迅速崛起,月龙、怡兴等大酒店的相继落成，有效的提高了城市的服务功能,也相应刺激了市场中高档消费的需要。目前中卫提出了“西部大开发，中卫要争先，旅游走在前"的口号,正在投入更大的人力、物力、财力来进展中卫的旅游业。中卫的交通发达，包(头）兰（州)、宝（鸡）中（卫）、甘(塘）武(威)铁路和规划中的中（卫）太（原)铁路交汇于此，形成了铁路、公路、河运“三位一体”,四通八达的交通网络.为中卫和周边地区的经济进展起到有力的推动作用。二、中卫的商业状况分析中卫的零售商业进展很快,现在形成了两个商圈：一是以鼓楼为中心的大型商场所形成的商圈;二是以小业主为中心的中卫商城。在中卫商界大多是以租赁经营的形式为主，租价根据楼层、地段、门面的不同形成租价不等情况，各大商场经营的风格、形式、管理、促销没有有效的形成.通过对中卫各商场实际调查得知：1、中卫已运营商场的面积在 4500—-20000㎡之间，所提供的商品以百货、服装、鞋类为主。2、基本的硬件设施装备不足，几乎没有监控及 POS 商业管理系统,收银方式还实行人工式收银。3、宣传促销极不到位，各大商场在宣传中无统一运做策划,卖场营造销售...
