前 言为了法律规范上海市工业园区（通用厂房、仓储）物业管理的进展,提高工业园区物业管理服务水平，保障客户和物业管理企业的合法权益，法律规范物业管理企业的经营行为，根据国务院颁布的《物业管理条例》、国家相关标准和上海市有关规定，特制订本法律规范。本法律规范涵盖了物业管理服务活动中安全管理与服务、环境卫生管理与服务、绿化管理与服务、建筑物及设施/设备运行与维护、客户服务、突发事件处理等六方面内容。本法律规范可作为选择或提供工业园区管理的参考依据，物业管理双方当事人可根据工业园区的具体情况，在委托管理合同中具体约定执行。本法律规范由上海市物业管理行业协会提出。本法律规范主要起草单位:上海漕河泾开发区物业管理有限公司本法律规范参加起草单位：上海外高桥物业管理有限公司、上海金加园物业管理有限公司、上海锐翔物业管理有限公司、上海新市北企业管理服务有限公司本法律规范起草人：李秋、王慧萍、芮芳、张建平、张幼文、刘建亚、裴明、周超、陈洁、王若冰、徐宪安、罗静舟、李晨 工业园区物业管理服务法律规范 1 适用范围本法律规范规定了工业园区（通用厂房、仓储）(以下简称园区）物业管理服务活动中安全管理与服务,环境卫生管理与服务、绿化管理与服务、建筑物及设施/设备运行维护服务、客户服务、突发事件处理等内容及要求。 本标准适用于本市行政区域内工业园区物业管理服务活动。2 法律规范性引用文件下列文件对本文件的应用是必不可少的.凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单）适用于本文件。GB 50348—2025 《安全防范工程技术法律规范》GB 4717—93 《火灾报警控制器通用技术条件》GB 50116—98 《火灾自动报警系统设计法律规范》GB 16806—1997 《消防联动控制设备通用技术条件》GA 503—2025 《建筑消防设施检测技术规程》DB 31/T361-2025 《办公楼物业管理服务法律规范》DB 31/T429-2025 《商业物业管理服务法律规范》DB 31/387-2025 《锅炉大气污染物排放标准》GB2894 《安全标志》GB/T10001 《公共信息标志图形符号》DB31/199 《污水综合排放标准》GB17051—1997 《二次供水设施卫生法律规范》《特种设备质量监督与安全监察规定》（国家质量监督检验检疫总局令第 13 号，自 2000 年 10 月 1 日起施行）《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第 279 号,自 2000 年...
