不动产登记操作法律规范（试行）目 录总则 11 1 一般规定 11 1.1 总体要求 11 1 。 2 登记原则 11 1 。 3 不动产单元 12 1 。 4 不动产权籍调查 13 1.5 不动产登记簿 13 1.6 不动产权证书和不动产登记证明 13 1.7 登记的一般程序 14 1.8 登记申请材料的一般要求 15 1 。 9 代理 18 1 。 10 其他 18 2 申请 20 3 受理 21 3 。 1 查验登记范围 21 3.2 查验申请主体 21 3 。 3 查验书面申请材料 21 3.4 询问 22 3.5 受理结果 22 4 审核 23 4.1 适用 23 4.2 书面材料审核 23 4.3 查阅不动产登记簿 23 4.4 查阅登记原始资料 24 4 。 5 实地查看 24 4 。 6 调查 24 4 。 7 公告 24 4 。 8 审核结果 25 5 登簿 25 6 核发不动产权证书或者不动产登记证明 25 分则 26 7 集体土地所有权登记 26 7 。 1 首次登记 26 7.2 变更登记 27 7 。 3 转移登记 28 7.4 注销登记 28 8 国有建设用地使用权登记 29 8.1 首次登记 29 8.2 变更登记 30 8.3 转移登记 31 8 。 4 注销登记 32 9 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 33 9.1 首次登记 33 9 。 2 变更登记 34 9 。 3 转移登记 36 9.4 注销登记 37 10 宅基地使用权及房屋所有权登记 38 10.1 首次登记 38 10 。 2 变更登记 39 10 。 3 转移登记 40 10.4 注销登记 41 11 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 42 11 。 1 首次登记 42 11 。 2 变更登记 43 11.3 转移登记 44 11 。 4 注销登记 45 12 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记 46 12.1 首次登记 46 12.2 变更登记 47 12 。 3 转移登记 48 12.4 注销登记 49 13 地役权登记 50 13.1 首次登记 50 13.2 变更登记 51 13.3 转移登记 52 13.4 注销登记 52 14 抵押权登记 53 14 。 1 首次登记 53 14.2 变更登记 55 14.3 转移登记 56 14 。 4 注销登记 57 15 预告登记 57 15.1 预告登记的设立 57 15 。 2 预告登记的变更 58 15 。 3 预告登记的转移 59 15 。 4 预告登记的注销 60 16 更正登记 60 16 。 1 依申请更正登记 60 16.2 依职权更正登记 61 17 异议登记 62 17.1 异议登记 62 17.2 注销异议登记 62 18 查封登记 63 18 。 ...
