不动产登记操作法律规范（试行）目 录总则 11 1 一般规定 11 1
1 总体要求 11 1
2 登记原则 11 1
3 不动产单元 12 1
4 不动产权籍调查 13 1
5 不动产登记簿 13 1
6 不动产权证书和不动产登记证明 13 1
7 登记的一般程序 14 1
8 登记申请材料的一般要求 15 1
9 代理 18 1
10 其他 18 2 申请 20 3 受理 21 3
1 查验登记范围 21 3
2 查验申请主体 21 3
3 查验书面申请材料 21 3
4 询问 22 3
5 受理结果 22 4 审核 23 4
1 适用 23 4
2 书面材料审核 23 4
3 查阅不动产登记簿 23 4
4 查阅登记原始资料 24 4
5 实地查看 24 4
6 调查 24 4
7 公告 24 4
8 审核结果 25 5 登簿 25 6 核发不动产权证书或者不动产登记证明 25 分则 26 7 集体土地所有权登记 26 7
1 首次登记 26 7
2 变更登记 27 7
3 转移登记 28 7
4 注销登记 28 8 国有建设用地使用权登记 29 8
1 首次登记 29 8
2 变更登记 30 8
3 转移登记 31 8
4 注销登记 32 9 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 33 9
1 首次登记 33 9
2 变更登记 34 9
3 转移登记 36 9
4 注销登记 37 10 宅基地使用权及房屋所有权登记 38 10
1 首次登记 38 10
2 变更登记 39 10
3 转移登记 40 10
4 注销登记 41 11 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 42 11
1 首次登记 42 11
2 变更登记 43 11
3 转移登记 44 11
4 注销登记 45 1
