五星级酒店及豪宅方案设计任务书一．项目概况:1.项目名称:88 五星级酒店2.建设地点：3.建筑性质与特征:酒店、其他二．建筑基地概述:厦门香山游艇俱乐部项目位于环岛路东侧,香山南侧，其用地西面为国际会议中心、国际网球中心、领事馆基地。总基地的用海面积为 701097。8 平米，酒店用地面积 27760 平米。酒店四面环海。三．主要经济技术指标：1.地上建筑面积:36000 平米，地下室面积：约 18000 平米2.地上建筑主体高度：146.1 米3.地上室层数：3 层4.地下室高度：地下一层高度 6 米，地下二层高度 4。2 米，地下三层高度 4 米5.标准层建筑面积：1650 平米6.一层主体建筑面积：1650 平米7.一层裙楼建筑面积：5150 平米8.层高分析：一层层高：12 米；2—4 层层高:8 米;5—18 层层高 7。2 米，19 层层高：9.3 米四．主要控制点（不可更改部份）1.主体建筑的外轮廓部份不变；2.所有楼层的层高不变；3.建筑的总高度不变；4.裙楼的造型基本不变；5.规划局的批复指标不变。五．需要调整部份1.核心筒部份需要重新调整;2.整体的柱网可以调整;3.入口位置可以调整,酒店的入口作为主要入口(基本不调整），豪宅入口应和酒店入口完全分离，另需设置专门的酒店服务入口；4.避难层的位置可以调整,但必须在 50—100 米高度之间，层高不变；5.顶层的造型与空间可以根据不同的功能要求调整;6.地下室的部份作商场使用，但需要提供 7000-8000 平米的面积供酒店配套使用;7.室外阳台的位置可以作相应的调整，但总体的造型不变。六．主要功能设置1.建筑主体的上部份（11-18 层）作五星级酒店的客房及配套使用，酒店的等级为白金五星级,品牌考虑使用喜达屋的锐极或四季或伯瓷；2.主体建筑的下部份（2-10 层)作豪宅设计，每层设计 8-10 套豪宅,面积 130-180 平米不等；3.一层及裙楼可作为酒店的配套用房使用;4.原避难层设置在主体建筑的 7 层,现避难层可设置在 10—11 层之间，由于层高为 7.2 米,除2-2。5 米的综合管网转换外，其他的空间可作为豪宅的会所用房；空间可采纳开放式或半开放式；七．结构体系1.设计可以考虑核心筒与型钢混凝土组合结构；2.抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为 7 度,结构抗震为一级;八．建筑消防设计主体建筑的四周设环形消防车道，与四周的硬地广场相互连通，消防车道大于 6 米,转弯半径大于 12 米；九．酒店功能要求：(一)。 客房部份（已经做出夹层，3。6 米的层高)： 酒店的自然间控制...
