人人都希望有一个属于自己的温馨的家园，但是对于买房子来说，是一件比较麻烦的事情，其中交房环节也是十分繁琐的，只有熟练地掌握好交房手续及流程，使得你在购买房子的时候带来更多的便利,买房中到底需要什么样的手续，是需要什么样的具体流程呢，我们就通过以下的讲述来告诉你，希望对你的买房环节带来更加方便的使用，节约了你的买房时间，提高了买房效率。交房手续及流程的小常识对于交房来说是一门比较大的学问，我们在购房的是偶所要的教的手续以及验房技巧都是我们生活中的小常识，只有这些常识把握了才会促进了买房的效率。初次买房的朋友们最好是找有过买房经验的朋友陪同着一起,对于交房手续以及流程还是比较熟悉的，所以在交房的时候会有所帮助的，为您的买房带来更确切的保障。交房手续及流程的主要条件交房手续以及流程的条件主要包括：建筑工程质量监督机构是否有核验合格的证明，商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明,假如验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等,这些都是比较重要的.再就是所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证，这些都是买房所必须知道的小常识。相关的交房手续及流程交房手续及流程要注意检查房子的质量，以及门窗是否开合顺畅、方便锁闭，还有就是配套钥匙能否快速的打开门，要注意门有没有变形，要严格的检查一下具体的门窗的质量，再就是屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍,假如有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。这些小细节要注意，还有就是下水道是否通畅，这些都是有必要一点点的检查的，只有觉得可以了才可以去签合同。在购买房子的时候，了解交房手续及流程，要全面的检查房子的质量，只有合格了才可以进行下一步的交接. 原文引用：http：//www。66zhuang。com/zhuangxiu/liucheng-464.html
