《伊犁哈萨克自治州物业管理条例》伊犁哈萨克自治州人民代表大会常务委员会公告（第 3 号)《伊犁哈萨克自治州物业管理条例》于 2025 年 2 月 6 日伊犁哈萨克自治州第十三届人民代表大会第四次会议通过，并经 2025 年 5 月 28 日自治区第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准,现予公布，自 2025 年 8 月 1 日起施行。伊犁哈萨克自治州人民代表大会常务委员会2025 年 7 月 7 日 第一章 总 则第一条 为了法律规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益,营造良好的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》及有关法律、法规，结合本州实际，制定本条例。第二条 本条例适用于自治州行政区域内物业的管理、使用、维护、服务及监督管理活动。第三条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业根据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.第四条 县市住房和城乡建设行政管理部门负责本辖区内物业管理活动的统一监督管理工作,并接受自治州人民政府（地区行政公署）人民政府住房和城乡建设行政管理部门的指导与监督。进展和改革、财政、国土资源、规划、市政市容、工商、公安、民政、园林、环保、行政综合执法等部门应当根据各自职责，协同做好物业管理的监督管理工作。供水、供电、供气、供热、排水、通信、有线电视等专业经营单位应当配合各级人民政府及行政主管部门做好物业相关告知、服务工作，并依法开展经营活动.第五条 街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责。第六条 社区居民委员会依法参加首次业主大会会议筹备工作，指导、监督业主委员会工作，依法调解社区内物业管理纠纷。因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的社区居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导下，代行业主委员会的职责。第二章 物业管理区域第七条 县市人民政府住房和城乡建设行政主管部门应当以土地使用权证确定的用地范围为基础,遵循相对集中、便于管理的原则,结合物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划分物业管理区域。具体划分方法如下:（一)物业管理区域以物业建设宗地红线...
