《建筑工程管理与实务》讲义第八讲 施工合同管理VIP免费

第八讲施工合同管理[案例1]1.背景某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期为9个月。施工单位项目部在工程开工前，编制了竣工施工计划进度双代号网络图如下：该计划进度双代号网各图获得了监理批准。工程施工过程中，发生了如下事件：事件1，因甲供材未按时进场，导致B工作拖延了1个月。。手写板图示1031-012.问题（1）指出该网络计划的关键线路，关键工作（2）网络计划工期是否满足合同工期要求（3）事件1发生后，施工单位提出工期索赔要求是否成立，说明理由命[答疑编号950017108101]3.分析与答案（1）线路1①③⑤5+3=8线路2①②③⑤4+2+3=9线路3①④⑤2+4=6计划关键线路是①一②一③一⑤计划关键线路工作B、C、D计划工期T=9（月）（2）满足计划工期=合同工期=9个月事件损失判断补偿理由原因关键工作非关键工作影响总工期索赔成立1B工作+1个月甲是是是1（月）因属于甲方原因导致关键工作B被拖延1个月，影响总工期手写1板图示10S1-02I--------1---------单位：月I①②-I―/④---j―-—T计=口个月（满足）计划进度①③⑤5-F3=S①②③⑤4+并3云☆①④⑤2+4=6事件损失判断补偿理由原因关键工作非关键工作影响计划总工期？索赔成立？1B十1个月甲L月因.....日....[案例]1.背景某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签定了施工承包合同，合同工期为9个月。施工单位项目部在工程开工前，编制了该工程施工计划进度双代号网络图如下：单位：月该计划进度双代号网络图获得了监理批准。工程施工过程中，发生了如下事件：事件1：工程进展在第1个月末时，由于甲方修改设计，导致日工作停工1个月。事件2：工程进度至第3个月末时，由于甲供设备未按时进场，导致A工作停工2个月。2.问题（1）指出A工作，日工作总时差（2）各事件发生后，施工单位指出工期索赔要求是否成多？说明理由❼[答疑编号950017108102]3.分析与答案（1）根据案例1得知关键线路①一②一③一⑤A,E属非关键工作TFq[①〜③关键线路ED]-[①〜③关键线路ED]=（4+2）-（5）=1（月）①〜⑤非关键线路£矽（2）事件损失判断补偿理由原因关键工作非关键工作影响总工期索赔成立1E工作+1个月甲TFE=31TFAJJ2-1=1个月因属甲方原因，且入工作被拖延的时间大于共总时差，影响计划总工期风=[①〜③关谜线路WD]—[①〜③非关键线路WD]=[4+2]—[5]1=1《月）珂=[①〜⑤关禳线路ED]—[①〜⑤非关键线路瓦D]=[4+2+3]—[2+4]=3个月事件损失判断补偿理由燎因美麋工作非关键工作影响计划总工期？索赔成立？TFE=[①〜⑤关键线路ED]-[（含肉]=（4+2+3）-（2+4）=3（月）|—包含本工作任）1E+1个月甲XT?E=3（月）1TFAVV2-1=1（月）因……且……[案例3]1.背景某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期为9个月。施工单位项目部在工程开工前，编制了该工程施工计划进度双代号网络图如下：单位:月该计划进度双代号网络图获得了监理批准。工程施工过程中，发生了如下事件：事件1：由于不可抗力发生，导致。工作被拖延2个月；事件2：由于乙方自身原因，导致。工作被拖延1个月。2.问题（1）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）通用条款对不可抗力造成的工期延误是如何约定的。（2）事件1、2发生后，施工单位拖出工期索赔要求是否成立？分别说明理由。（3）事件1、2共能补偿多少个月的工期？❼[答疑编号950017108103]3.分析与答案（1）延误的工期相应顺延（是指对计划总工期的影响）。（2）事件损失判断补偿理由原因关键工作非关键工作影响总工期索赔成立1C工作+2个月不可抗力VV2月因是不可抗力导致C工作拖延两个月，且C工作是关键工作，影响总工期2D工作+1个月乙X0因属乙方原因[案例4]1.背景某施工单位与建设单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施承包合同，合同工期12个月。施工单位项目部在工程开工前，编制了该工程...