第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021-小型厂房租赁合同范本2021-小型厂房租赁合同范本出租人?(以下简称“甲方”)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：承租人?(以下简称“乙方”)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条?厂房基本状况1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平方米。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、厂房权属状况：甲方持有厂房全部权证（详见附件），厂房全部权证书号为：_________________________。3、厂房（□是?/?□否）?已设定了抵押。其次条?厂房租赁状况乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条?租赁期限1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条?租金及押金1、租金标准：自?年?月?日至?年?月?日，月租金为人民币?第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____________元整（￥：?），?年?月?日至?年?月?日，月租金为人民币?元整（￥：?）。2、支付方式：（现金/银行转账），租金预付。3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于?年?月?日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前?日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自年?月?日至?年?月?日止），该期间免收租金。，租金自商定的装修时间完毕之日次日起算。5、甲方收取租金后应当于3日内向甲方开具相应的发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后?日内须向甲方缴纳人民币?元整?（￥：?）作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条?其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，?由甲方担当，?由乙方担当：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条?厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于?年?月?日前将租赁物按商定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：第七条?修理、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。第八条?承诺与保证1、甲方承诺与保证第6页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构...
