修建性详细规划收费

修建性详细规划收费 1 居住区修建性详细规划收费为 8000～15000 元/公顷,基价 7 万元。旧城改造与历史文化地段提高 25％收费。 2 公共中心地区详细规划收费为 12000～15000 元/公顷，基价 10万元，旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。 3 城市设计收费 12000~15000 元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。 4 景观规划收费为 15000～18000 元/公顷,基价 10 万元。 5 交通枢纽地区详细规划收费 8000~10000 元/公顷，基价 10 万元。 6 新区详细规划收费 5000 元/公顷，基价 7 万元. 7 历史街区与历史地段保护收费为 20000~25000 元/公顷，基价10 万元。 8 公园与绿地详细规划收费为 6000~8000 元/公顷，基价为 6 万元。专类公园乘系数 1。2～2。0.绿地设计收费为工程总造价的 4％～7% 建筑设计收费参照标准 一 、住宅类收费 1. 按费率收费，为概算投资造价 2。0~3。0％收取。 2. 按面积收费则分类如下:（上限为采暖地区） 3。 多层住宅（含六跃七跃层）： 方案： 3 元/M2 2.5~5元/M2 扩初: 7~12 元/M2 施工图：16~25 元/M24. 小高层住宅(八～十一层,含十一跃十二跃层)4。5 方案： 4。5 元/M2 3。5~8 元/M2 扩初： 10～16 元/M2 施工图:22~32 元/M2 5. 高层住宅（十二～三十层) 方案: 6 元/M2 5～10 元/M2 扩初： 14~19 元/M2 施工图：30～38 元/M2 6。超高层住宅(三十层以上） 方案: 8 元/M2 起 扩初： 17 元/M2 起 施工图： 38 元/M2 起 7. 别 墅 方 案 : 12 元 /M2 8~20 元 /M2 扩 初 ： 20~40 元/M2 施工图：40～80 元/M2 说明:1。上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5 万 M2,系数为 1。2； 5 万 M2＜总建筑面积＜20 万 M2， 系数为1.0； 总建筑面积＞20 万 M2, 系数为 0.95. 4。单栋或数栋别墅的收费单独另定。5。上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费 用 未 包 含 总 图 费 用 ， 8. 室 外 总 体 造 价 通 常 为 建 安 总 造 价 的5%~10%，9.总图费用通常取室外总体造价的 2%~3％. 10。地下室及人防,普通地下室设计取费按 35 元/M2,人防地下室设计取费按 45元/M2 11。独立地下车...