公司管理策划书（精选多篇) 企业计划书 一、企业创建条件 1、公司名称：深圳市铁卫保全物业管理有限公司 2、公司住所：深圳市龙华新区观澜街道福民路 180 号 3、股东法定人数：x 人 4、股东出资资本最低限额：xx 万元人民币 5、股东共同制定公司章程： 第一章公司名称和住所 第二章公司经营范围 第三章公司注册资本 第四章公司股东姓名 第五章股东的出资额、出资时间、出资方式 第六章公司股东的权利与义务 第七章股东的股权转让 第八章公司的组织机构设置及其产生办法、职权职责、议事规则 第九章公司法人代表 第十章公司的财务会计管理及利润分配 第十一章 公司的解散与清算、终止 第十二章 其他事项规定 6、公司组织机构： 1）经理室：决策机构，总经理 1名,副总经理 2 名。决策机构，总经理对公司全面 负责，对企业一切重大问题作出最后决策,负责协调各个副总经理的工 作；两名副总经理分管相应的工作，并负责处理分管工作，对下属机构 进行指导和管理，遇有重大问题请总经理处理。 2）办公室：总经理领导下的综合办事机构，负责人事和人员培训，负责文件、图纸、 产业产籍和档案管理，检查监督各类法规、文件执行情况等. 3） 财务部:参加企业经营管理，搞好财务核算。负责管理服务费的收缴，做好报表 纳税工作，常常向总经理报告公司财务状况. 4）业务管理部：总经理领导下的专职环境卫生、园林绿化、治安消防、车辆道路等 管理的部门,负责处理停水、停电、停煤气等应急业务并接受业主投诉。 5） 社区服务部：依法建立各类服务点,开展代办业务，为用户提供优质服务。 6) 工程部：总经理领导下的技术管理部门，主要负责工程预算，负责房屋、设备及 公共设施的管理和维修、保养，并根据国家及地方政府的有关规定对业 主入住后的装修改造进行检查监督. 7）保安部：检查、督促遵纪守法，处理业主、治安维护，协助有关部门查处违法犯 罪。 8)开发部：总经理领导下专职于物业管理业务开发的部门。主要负责确定目标，选 择物业，进行投标，拓展业务，参加市场竞争。 9）租赁经营部：负责对现有物业的租赁经营业务,提高物业的出租率。 二、企业设立程序 1、可行性讨论 2、公司章程等文件准备： 1）公司董事长签署的设立登记申请书； 2)全体股东指定代表或共同委托代理人的证明； 3）法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的，国家有关部门的批准文 件; 4）公司章程； 5）筹办...
