写字楼、商铺租赁合同编号:出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）代理方：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况及用途：1。1 甲方同意将位于北京市之（□写字楼 □商铺)在设备完好状态下出租给乙方使用。1。2 承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为平方米，（最终以开发商实际交房面积为准）,承租区域作为用途.二、免租期（含装修期）：免租期为天，自年月日起至年月日止。乙方在免租期内免付租金。三、租赁期:3。1 自年月日起租至年月日止，租期年。3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。3.3 租赁期满,乙方如需要续租,应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同.四、租金支付方式4.1 租金:承租房屋租金以每月每平米(建筑面积）（□人民币 □美金)计算，该房屋面积为平方米，计每月租金为（大写）（□人民币 □美金），租金 □包括 □不包括物业管理费、取暖费。4.2 租金支付方式为押付；乙方可选择以下方式付款：□甲方直接收取现金 □甲方直接收取支票 □乙方直接汇至甲方指定银行帐户。4。3 租金每个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金;本合同有效期内租金不予调整（如合同期内租金递增/递减另起补充协议）.4.4 押金相当于个月的租金即（大写）：元（□人民币□美元）；押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定,向甲方交付的保证金。4.5 如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定扣留全部或部分押金；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应按约定另行赔付。4.6 合同签定当日乙方向甲方支付定金(大写)：（□人民币□美元），乙方在本合同签订之日起日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方所有,甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。五、其它费用5.1 电话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按电信局的收费标准，乙方按单支付.5.2 其它费用：承租期内，因使用此房屋所产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、空调费、停车费、其它:）；按物业管理机构提供的交费通知单按时交付，逾期未付产生的滞纳金由乙方自行支付.六、甲方的权利...
