土地租赁合同出租方: （以下简称“甲方")承租方： (以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,法律规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经双方共同协商同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同，共同信守. 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于海南省海口市老村东北面的水田边，总面积约 2.00 亩 ，四至界限方位如下:东起： 水田 ，西至： 老村粮仓 ，北至： 水田 ，南至： 水田 。 第二条 租赁期限租赁期限为 3 0 年，自 2025 年 月 日起至 2046 年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第三条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币 元/年(大写： ）首年 元由乙方于 2025 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于每年 12 月前给甲方支付。支付周期为年付。 第四条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权. 2、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为. 3、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 4、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方. 5、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 6、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块， 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿.甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 7、为乙方提供租赁所在地与其他村民享受同等待遇. （二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法根据合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及白查村委会不得收取任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处...
