农村土地租赁合同书甲方（出租方）: 法定代表人：地 址：乙方（出租方）: 身份证号：地 址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同.一、租赁土地基本情况及用途甲方同意将本小组的山地租赁给乙方,从事生态开发，服务业经营.其位于乡村组的亩租赁土地基小地名四至 东: 南：西： 北：附图 1 份二、租赁期限 土地租赁期限为：40 年,自年月日起至年月日止。三、租赁价格与支付方式1、每亩每年支付人民币: 元。大写：2、一次性支付全部租赁期内的租金人民币: 元。大写：四、甲方的权利和义务1、甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定；2、对乙方租赁的土地拥有所有权；3、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；4、假如国家统一对牛形山水库（即织女湖）周边所有山地有政策补偿（收购土地权除外)，此补偿由甲方去争取且归甲方所有；5、甲方不得在合同租期内阻碍乙方依法依约自主使用该宗土地，乙方假如需要办理相应的建筑等合法的手续时,甲方应当给乙方以协助。6、保护乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权包括占有、使用、处分及收益的权利和利益；7、向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的修建公路与安装电力的条件，使乙方能正常开展经营活动.8、甲方应保证消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利通过甲方土地.9、法律法规规定的其他权利和义务.五、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、处置权和收益权；2、维持土地的生态种植与服务业用途，可以重新布局土地；3、如在使用该宗地时，有第三方对该宗地主张权利,有权要求甲方给予协调处理；4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应有条件服从，但甲方必须同乙方共同协商，且乙方有权获得相应的投资费用及经济损失补偿费；5、在乙方合法使用该地时，如需要甲方为乙方出具相关手续时,有权要求甲方给予出具手续；6、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、抵押，但甲方同意發生繼承時租赁繼續有效,且如為乙方继承人亦享有土地使用权；7、租赁到期时,及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁;8、乙方有权无偿利用村组内的道...
