房屋转让协议书甲方：身份证号码： 乙方： 身份证号码: 根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议,以期共同遵守
一、地块及房屋基本情况:因孙楼镇穆楼村（组）废弃坑塘已填埋并已建成永久性房屋,现甲方自愿将位于村自然村(组）的房屋院落及附属物出卖给乙方，四方界址为东，南 ,西，北 ， 土地面积为__________平方米（__________亩） 建筑面积平方米,附属房面积平方米转让给乙方
并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方
二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币）：万元(大写）,房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金万元,余款（人民币）：万元(大写）乙方于 20 年月 30 日前一次性付清
甲方在购房款付清后向乙方出具收款手续
三、双方权利和义务甲方应在双方签订本协议待甲方交付房屋后十日内，将该房屋窗户安装好，并协助乙方办理好用电入户等相关手续
甲方保证该房屋院落权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保,抵押、无人租住、使用、无欠账等，甲方在本协议签订之日起将房屋院落交付乙方，届时未清事项由甲方承担全部责任
乙方应根据本协议的约定的期限支付购房款
四、违约责任（一）甲方逾期交付房屋的违约责任本协议生效后,甲方如未按本协议规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任，即甲方双倍返还定金，并向乙方支付违约金拾万元整
逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任
（二）乙方逾期付款的违约责任本协议生效后，如乙方不能按时付清相应房款,则甲方有权不退回乙方支付的定金
乙方如未按本协议规定的时间付款，逾期超过三个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任
五、关于产权登记的约定因建设该房屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续
