购房定金合同范本VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购房定金合同范本定金是当事人商定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方肯定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。依据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。购房定金合同范本甲方：(卖方)：_____________________________________________________住宅：_________________________________________邮编：______________法定代表人：________________________联系电话：___________________托付代理机构：_____________________________________________住宅：______________________________________邮编：______________法定代表人：___________________联系电话：______________________乙方(预购方)：______________________第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______________________________住宅：__________________________________________邮编：_____________证件名称：______________证号：______________联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方实行________________方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_____________________________、___________________________各执一份。甲方：(签章)乙方：(签定)年月日年月日