第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制常用版承包工程合同本页是关于常用版承包工程合同的范本，本篇内容里，针对常用版承包工程合同做了肯定整理修编，一起来看一下。常用版承包工程合同发包人：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款商定与原合同的条款商定有相抵触时，按补充协议商定执行。一、工程概况：1．1工程名称：1．2工程概况：本工程建筑总面积约_____平方米，其中商住建筑面积_____平方米，其它____平方米，均为____层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采纳桩管基础。第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、承包方式2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。2.2、本工程采纳按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约____平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）____（b;万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特别资质要求的必需经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方托付其次家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包协作费（本补充协议另有商定的除外），该协作费由甲方代扣直接支付给总包方第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制即乙方。三、工程造价及结算方式：3．1、工程结算依据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《____省建筑工程计价方法20》、《____省建筑工程综合定额20》、《____省装饰、装修工程计价方法20》、《____省装饰、装修工程综合定额20》、《____省安装工程计价方法20》、《____省安装工程综合定额20》、《____省安装工程综合定额附录表20》规定的计算规章计算。3．2预结算方法：按相应工程类别套用：土建工程执行《____省建筑工程计价方法20》、《____省建筑工程综合定额20》《____省装饰、装修工程计价方法20》、《____省装饰、装修工程综合定额20》，安装工程执行《____省安装工程计价方法20》、《____省安装工程综合定额20》、《____省安装工程综合定额第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制附录表20》及大亚湾或____区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。3．3预结算取费标准：（1）按____市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。（2）按总工程价上浮3％计取。（3）措施项目费中的平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。（4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。（5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外损害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程修理费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。（6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准版．35％计取。（7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一...
