资产租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就资产租赁事宜签订本合同。一、合同标的甲方发布的编号为的项目（项目名称：XXXX）于2022年X月XX日开标，经甲方评标委员会通过综合评估法评标确认，一致同意乙方中标。合同标的位于XX市XX区XX大街XX号XX资产，资产建筑面积XX㎡，资产原值XX万元。二、标的用途乙方承租甲方资产作为XXXX，在租赁期内未征得甲方同意，乙方不得擅自改变资产用途。三、租赁期限本合同有效期自2022年XX月XX日起至202X年XX月XX日止，租期X年。四、租金费用及付款方式乙方每年向甲方支付资产租赁费用XXXX元（大写：XXXX元整；含税）。租赁费用自合同签订日起，乙方应于每年X月X日前向甲方支付次年租赁费。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方对该标的资产享有充分的财产所有权。2.合同履行期间，甲方对出租资产的使用、管理享有监督检查权。3.租赁期内，若甲方提前收回该资产，应提前30日书面通知乙方，并退回乙方未执行期的租赁费用。同时，甲方不承担乙方由此发生的搬迁、装修补偿等费用，并且不承担乙方搬迁选址等事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方负责租赁资产的日常管理与维护，保证租赁资产的完整，并承担由此发生的日常维修维护费用。2.乙方在租用标的资产期间，不得自行处置或转租标的资产。3.乙方应遵守国家法律法规和社会治安管理相关规定，承担相关责任，在资产使用过程中，乙方应采取严格的安全保障措施。对资产管理不善、使用不当造成的安全、环保等事故，由乙方负责处理相关事宜，并承担全部维修费用和赔偿责任。4.乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。乙方在书面征得甲方同意后，可对房屋进行装修装饰，但不得破坏房屋结构，不得改变房屋功能，且退租时不得要求甲方补偿装修费用。5.乙方应充分配合甲方进行资产盘点工作，以便于甲方及时掌握资产运行状况，保证租赁资产安全完整。6.租赁期满，甲方有权收回该资产，若乙方不继续承租，应在合同到期日前腾空乙方所属设备设施，并将标的资产完整地交还甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿相应损失。7.若甲方提前收回该资产，乙方应配合甲方做好搬迁事宜。六、违约责任（一）乙方应当按照约定向甲方缴纳租金，若逾期不向甲方缴纳租金，每拖延一天，乙方按照年度应付租金的千分之三向甲方支付违约金。（二）乙方随意改变资产使用性质或擅自转租至第三方的，甲方有权解除合同，同时乙方按照年度租金的2倍向甲方支付违约金。（三）乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，当年度未执行期的租赁费作为违约金甲方不予退还。（四）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震等自然灾害致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。七、争议及纠纷的解决方式甲乙双方履行本合同时发生争议或纠纷，由双方协商解决。协商不能解决的，依法向甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他事项（一）双方共同承担廉洁从业责任，严格遵守国家法律、法规及廉洁从业相关规定，若出现不廉洁现象或行为，将按照相关规定严肃处理，确保合同履约过程公平公正、依法合规。（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（三）本合同一式5份,甲方4份，乙方1份。经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权委托人（签字）：授权委托人（签字）：经办人（签字）：经办人（签字）：签订时间：202X年月日
