2022年建筑施工合同通用条款VIP免费

第1页共52页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022年建筑施工合同通用条款其次部分通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：1．1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1．2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1．3发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1．4承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。第2页共52页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1．5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1．6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1．7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1．8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中商定。1．9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。1．10工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全中工程并担当质量保修责任的款项。1．12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，第3页共52页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1．13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。1．14工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1．15开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。1．16竣工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1．17图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工需要的全部图纸（包括配套说明和有关资料。）1．18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1．19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、报传、传第4页共52页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1．20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。1．21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1．22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。1．23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。2．合同文件及解释挨次2．1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有商定外，组第5页共52页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制成本合同的文件及优先解释挨次如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2．2文件内容模糊不清或不相全都时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解第6页共52页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制释。双方协商不成或不同意负责工程师的...