北京市经济适用住房买卖合同书样本VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市经济适用住房买卖合同书样本我本次供应的是北京市经济适用住房买卖合同书样本,你可以凭借这类北京市经济适用住房买卖合同书样本去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.北京市经济适用住房买卖合同书样本卖方(以下简称甲方)：_______________买方(以下简称乙方)：_______________甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市________区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为________________________________平方米，国有土地使用证件为________________。甲方在上述地块上建设的项目名称为________________，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证字________号)，经北京市房屋土地管理__________审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第________号。乙方自愿购买甲方的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为________________________________平方米(包括套内建筑面积________________平方米，分摊的共有共用建筑面积________________平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为________________________________平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币________________元，价款合计为人民币(大写)仟佰拾________________万仟佰拾________________元整(小写)________________元。乙方预付的定金________________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意________________年________________月________________日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制银行帐号为：_______________第四条甲方同意在________________年________________月________________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_______________。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过________________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后3日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过________________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意...