第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制码头租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方依据国家相关法律、法规，根据公平互利的原则，经过双方反复协商，全都同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下合同条款共同恪守：一、租赁范围大治河1号码头岸线由西向东长50米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。二、租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。三、租金计算码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾伍万元整;与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为(每亩每年人民币贰万元)人民币肆拾万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制伍万元整。第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。四、租金交纳期限第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本合同签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清。第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。五、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同。3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的平安防范和经营设施的建设及维护保养工作;对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养。六、乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围经营。3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优待政策。5、乙方应选派责任心强，素养高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，对外来打工人员第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制要仔细进行临时户口登记申报，确保一方平安。6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季要对吊机做一次防锈爱护，保持设备完好及正常运转，对设备故障准时修复确保平安。7、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。8、乙方在租用期间，不得随便转变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。七、合同的解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据商定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方应退还剩余租金：1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。2、码头因人为或自然因素丢失码头使用功能无法恢复时。七、其他商定事项1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电供水，以分支计量表核算费用。2、乙方租用甲方码头需向有...
