宁波市房屋租赁合同范本VIP免费

Word文档宁波市房屋租赁合同范本甲方(出租人)：乙方(承租人)：双方经友好协商，依据《合同法》及国家、宁波市当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况。第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权，享有房屋它项权利。第2条房屋法律概况。1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋全部权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：;6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：。第3条出租房屋概况。1、甲方出租给乙方的房屋位于省市区，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况：;2、出租用途：网吧经营。1Word文档其次部分租赁期限。第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延：1)发生不行抗力事由的;2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3)非乙方缘由致使房屋无法居住的;4)经双方协商全都并书面更改的。第三部分租金条款。第5条租金每月人民币元(大写：整)。第6条租金按年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1年的租金;以后应在每年最终一个月的月底前付清下一年的租金。第7条租金支付地点：;第8条租金支付方式：第四部分相关费用。第9条房屋在生产经营期间产生的一切税费由乙方担当。第10条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当。第11条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第12条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提2Word文档前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格购买你的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。第13条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。第五部分甲方权利与义务。第14条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第15条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元。第16条甲方保证乙方租赁该房屋能够进行网吧经营，如因甲方缘由导致乙方不能正常开展网吧经营，由甲方担当违约责任，赔偿违约金以及乙方基于信任为开展网吧经营已先期投入的各类费用。第17条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。因此产生产权补偿费用归甲方全部，经营补偿费用归乙方全部。第六部分乙方权利与义务。3Word文档第18条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由并且出具书面通知拒收，乙方不负拖延交租的责任。第19条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋主体结构，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第20条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租。第21条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第七部分不行抗力和例外。第22条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第23条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。第24条不行抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。第25条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，4Word文档甲方应在本合...