北京市经济适用住房预售合同书VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市经济适用住房预售合同书关于北京市经济适用住房预售合同书,北京市经济适用住房预售合同书怎么写,北京市经济适用住房预售合同书排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。北京市经济适用住房预售合同书卖方(以下简称甲方)：____________买方(以下简称乙方)：____________甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市________区(县)________地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，国有土地使用证件为________。甲方在上述地块上建设的________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第____号。乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为一般住宅。乙方预购房屋的定金为人民币________元。双方经协商，就该房屋的预售第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制预购事项订立本合同。第一条________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为________平方米(包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为______平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。其次条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含)时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第________种(大写)方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按____利率计算。2.根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。3.______________________________________________________________。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币___元，价款合计为人民币(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(小写)__元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________，银行帐号为________。第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制付价款的万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方商定交付初装修房屋的，须根据《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按____向乙方补偿。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自...