第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租房合同保证金细心筛选的租房合同保证金，租房合同保证金依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的租房合同保证金或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.租房合同保证金为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，详细如下：_________________1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年__________月__________日前支付给甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清晰留意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当担当但尚未交付的相关费用。押金毕竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人毕竟付多少押多少均由租赁双方自行协商打算，关键是一旦协商胜利就应以书面形式写下来。承租人还必需在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。二、押金什么时候退还(一)在房屋及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。(二)签订租房合同前商定退还条件和日期最好把房间里有的东西和新旧状况写清晰，租房者在承租房屋时肯定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如消失故障时修理费用由谁来担当，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病修理时与房主产生冲突，责任划分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。(三)假如租赁合同没有明确押金的性质或规章，押金必需退还假如租赁合同没有明确押金的性质或规章，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有商定定金性质第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的，当事人主见定金权利的，人民法院不予支持。(四)除合同另有商定外，房东应于租赁关系消退时退还押金除合同另有商定外，房东应于租赁关系消退且租客迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应当退还。在没有明确商定押金性质的状况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。(五)假如没有造成合同商定的损失应于合同解除时退还如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。假如租赁合同没有明确押金的性质或规章，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
