建筑装饰工程施工承包合同第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：__________________________________________________1.3承包范围：__________________________________________________1.4承包方式：__________________________________________________1.5工期：天，从合同签订开始计算。1.6工程质量：______________________________1.7合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；2.7组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶上采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—9l）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项日达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方至接到乙方验收通知后24小时内不组织参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。如甲方未进行验收提前使用则视为验收。第六条关于工程价款支付及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第（1）种：（1）包工包料，按预算包干。（2）固定价格加包干风验系数计算。（3）可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。（4）本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的20%的备料款，计人民币400万元。（5）发包方收到承包方工程进度月报后，必须在—7—日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的—50—%o（6）工程进度款支付达到合同总价款的50%时，不再按进度付款。办完工程验收后半年内支付96%的价款，留%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。（7）因工程进度款支付达到合同总价款的%时，不再按进...
