物业美居服务合同VIP免费

**项目美居服务合同甲方：乙方：根据国家相关法律法规，本着平等自愿、诚信互利的原则，经双方友好协商，达成以下合同条款，共同遵守执行。一、合作事项：1、甲方同意乙方为甲方所服务的园区**三期提供美居配套服务，甲方同意乙方使用金辉美居服务中心官方名称开展活动。2、甲方同意乙方针对"三期的客户采取自主收银，并为客户开具相应的收款凭证及发票资料，乙方与客户签订的销售合同及开具的产品清单作为甲乙双方对账依据。甲乙双方在每月15日之前对当月上半月的销售金额进行核对，当月下半月的实际收取金额在该月30日（2022年2月下半月的金额应当在28日之前）之前进行核对。3、甲方可根据自身情况不定期协助乙方开展营销活动，通过项目管家推荐、微信、社群、短信等方式为乙方的产品进行品牌宣传，并协助样板间征集。4、合作期限：2021.6.1-2022.5.31。甲方向乙方提供**三期园区广告位以供宣传（门型架、海报等），具体广告投放位置及方式以项目协商为准。5、甲方为乙方在物业中心设点作为办公区，便于乙方推进工作（最终位置以双方实际协商为准）。6、乙方在本项目装修2套由甲方地产提供未销售的房源做样板间，装修所产生的一切费用及法律责任均（包括但不限于装修造成人身财产损害等）由乙方承担，甲方后期配合乙方宣传推广销售样板间产品（基装、主材、软装等），装修销售额的50%为美居服务费，50%返还乙方，在双方核对后甲方于乙方合作到期且完成送货安装、无投诉后15个工作日向乙方返还上述50%装修销售额（若甲方未能向乙方提供上述2套未销售的房源做样板间，则不需要支付该项费用）。7、乙方享有样板间使用权，关闭样板间时间，具体以甲乙双方协商为准。本合同到期后，样板间全部装修附属设施归属于甲方。二费用及支付：1、除本合同第一条第6款约定的美居服务费以外，乙方另行按照签单金额的5%向甲方支付美居合作服务费。其中相关带单人员奖励（每单1000元）由乙方人员额外支付，甲方监督实施。2、甲方账户信息：单位全称：开户银行：开户帐号：3、合同签订3个工作日内，乙方向甲方一次性支付20叩00Q元（大写：叁万元整）履约保证金；合同终止后，乙方在项目上无任何质量问题，投诉问题，售后问题，费用拖欠问题，甲方在一个月内无息退还履约保证金。三、甲方权责：1、甲方有权根据物业管理的需要向乙方提出合理化建议，乙方应及时回复处理。2、甲方有权为乙方的促销活动做前期的宣传推广。3、甲方有权对乙方的行为进行监督。若乙方及乙方工作人员违反甲方园区管理制度或损害共用部位或共用设施设备的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状、赔偿损失。4、因乙方原因造成的客户退货、退款，甲方已收取的相关服务费不予退还；非乙方原因造成的客户退货、退款，甲方已收取的相关服务费亦不予退还。5、甲方为乙方进出园区提供便利，针对乙方的工作人员提供官方正式的进出工作证。6、本合同的签署并不意味着甲方成为乙方经营活动的代理商、代销商、直销商，不对乙方行为的合法性、有效性及商品的真实性、合法性和有效性作任何明示或暗示的担保。因乙方的行为造成客户损失的，一切法律责任均由乙方承担。7、甲方如发现乙方开展的业务有可能影响甲方声誉和客户安全的，或遇到客户重大投诉等情况的，甲方将第一时间进行协调，并有权要求乙方整改，乙方应在合理期限内整改完毕，情节严重者，甲方有权终止本合同并追究乙方相关责任。1、乙方有权按照本合同的约定在项目期限内开展促销活动。2、乙方在使用期内保证在该场地内的所有活动应遵守国家相关法律法规，不作任何违法之行为。3、乙方应按本合同约定，按时足额支付各项费用。4、乙方所陈列、展示的商品必须符合国家相关标准及规定，为合格产品，且乙方须提供相关有效合法的资质证明（如营业执照、组织结构代码证、资质备案证书、经办人身份证、介绍信等），否则因此所造成的全部损失由乙方承担。甲方有权终止本合同，并保留追究其相关责任的权利。5、乙方在项目内不得出现房地产、物业、养生、以及违背公序良俗等违反国家相关规定的宣传广告，不得宣传、展示有任何影响或对业户有安全隐患的产品。未经甲方书面许可，乙方不得在...