第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋买卖居间服务协议书（合同房）房屋买卖居间服务协议书（合同房）房屋买卖居间服务协议书（合同房）温玛字第:号甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:居间人:玛雅房屋店甲方出卖给乙方的房屋状况：1、出卖房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面积平方米，合同备案号。2、出卖房屋总价款：（大写：）鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下全都看法：一、居间服务费支付时间及标准：1、居间服务费用总额是：（大写：）；其中甲方支付居间服务费为人民币：（大写：），乙方支付居间服务费为人民币：（大写：）。2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本协议签订的当日且必需是一次性支付。3、乙方若需居间人帮助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款询问服务费人民币：______________________（大写：）。二、乙方支付给甲方房款的流程：1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：第一笔：年月日前将人民币存入上述指定账户；其次笔：年月日前将人民币存入上述指定账户；第三笔：年月日前将人民币存入上述指定账三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理支配甲乙双方去办理产权过户手续。五、居间人帮助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应乐观协作并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝协作办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不协作方全部担当（其中包括但不限于担当相应的律师代理费等合理费用）。办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为５个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后３个工作日内）。六、待乙方取得该房屋的《房屋全部权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于日内将全部房款转交甲方。七、办理产权过户的相关费用由担当；办第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制理贷款产生的相关费用由乙方自行担当。由于乙方自身缘由未能办妥银行按揭的，居间人收取的询问服务费将不予退还。八、违约责任：1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应担当办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）（2）2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应担当办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝供应办理过户手续相关资料、证明或者供应的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）（2）第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方全都认可违约金金额为人民币：（大写：）。九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并担当履行合同的义务。十/其它商定事宜：1、甲方保证上述房地产权属清晰，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实精确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，担当相关法律责任和经济赔偿。2...
