第1页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京租房合同自行成交租房合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人也由于市场的变化，毁约终止合同，这简单导致纠纷发生。你是否在找正预备撰写“北京租房合同自行成交”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！北京租房合同自行成交1出租人(甲方)：__________身份证号：____________________________承租人(乙方)：__________身份证号：____________________________第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方。2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第2页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条：房屋设备1、房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把)。2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个)。3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方根据三只锁总价人民币一百八十元赔付。4、乙方应妥当使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿。第三条：租赁时间1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。第3页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、租赁期至少为两个月(60天)。3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。第四条：房屋租赁费用1、租金为人民币_________元/月，超过租期(7天内)按______元/天计算，超过7天按一个月计算。2、乙方需支付房屋押金人民币______元。3、租金按月支付，先付款后住房。第五条：房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/否(____)。2、物业管理费______元/月，网费______元/月，网线自备。3、乙方自行担当本屋电费，每月加收一度电的过渡费用。4、煤气费由全部用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清。第六条：房屋及设备修理保养1、第4页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方，甲方并准时支配修理保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方人为缘由造成的修理，则费用由乙方担当。第七条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第八条：甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第九条：乙方责任第5页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、必需妥当使用租赁场所及公用部分。2、按时交纳房租及房内费用。3、保持房内干净，不影响其他住户(假如长期不洁净，甲方可请钟点工，费用乙方必需担当)。第十条：退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方。2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金______元。3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金。第十一条：租房合同终止因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十二条：租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，第6页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付。2、违反本合同的有关规定的。3、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的。4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的。5、有明显...
