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房屋租赁合同（出租人）甲方：（承租人）乙方：经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况1、房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房，户型—室—厅，其中—出租给甲方，出租房屋为。其他附属设施：________________________________________________________第二部分租赁期限1、甲方将的房屋出租给乙方作为_______________________使用。2、租期年，即自—年—月—日起到—年—月—日止，租赁期满，乙方有优先续租权。第三部分租金条款1、入住之前，乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币元，乙方退房时，在设备设施完好并结清费用的情况下，甲方应在退房当日将以上押金退还乙方。2、甲、乙双方议定租金每月人民币元（大写：整）。付款方式首次为，以后每次付款为，需提前天。第四部分相关费用1、本出租房在—年—月—日之前的一切费用，由甲方负责结清，且应保证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常使用；租赁期间，乙方应负责按时交纳等费用，否则甲方有权从押金里扣除，不足金额乙方应向甲方补足。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理赔偿事宜，并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有延误，且因此造成不必要的费用，由乙方承担。附：电表止码；水表止码；天然气止码；（以上止码数据由乙方自行核对，自行填写。）5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；家俱电器使用中如因乙方原因有损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期需拆除装修并同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。6、甲方不分担乙方在租房期内因为自身原因，对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第五部分：注意事项1、租赁期间，甲方应负责房屋内所提供物品（非人为损坏）的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。3、乙方按本合同约定按时交付租金时，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。4、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以月租的2个月计算，即。5、租赁期间，如甲方需要乙方退房，必须提前1个月通知乙方。双方协商一致解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以月租的2个月租金计算，即。6、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。7、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成转让协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。8、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方通知之日起7天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。9、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的经济损失。10、租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，甲方...