第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制武汉个人房屋租赁合同正规版样书武汉个人房屋租赁合同正规版样书甲方(出租人)：联系地址：身份证号码：乙方(承租人)：联系地址：身份证号码：甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、商定事项(一)甲方自愿将坐落在?区?街(路、巷)?号?栋?单元?楼?室(?村?组?号)出租给乙方。该房屋建筑面积?M2，房屋类型?，结构为?，房屋用途?，装修状况?。并已告知乙方该房屋?设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、甲方的权利和义务(一)甲方应根据《武汉市房屋租赁管理方法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流淌人口和出租屋管理第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。三、乙方的权利和义务(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和修理赐予帮助和支持。不得擅自转变房屋主体结构或对房屋进行改建、增加设施和进行影响房屋使用平安的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当修复责任。(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前?个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方担当。四、违约责任及解决争议的方式(三)乙方保证按本合同商定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的?‰向甲方支付违约金。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(四)任何一方未按商定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。(五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不全都时，任何一方均可向_____委员会提请_____，也可向有管辖权的人民法院起诉。五、免责条款(一)因不行抗力缘由致使租赁合同不能连续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不担当违约责任。(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不担当违约责任。六、当事人商定的.附加条款(一)(二)(三)七、其它条款(一)甲乙双方商定办理租赁登记备案，费用第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制由甲方担当，乙方协作甲方供应办理备案所需的相关资料和证明。(二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。(四)本合同一式?份，甲乙双方各执?份，送?房屋租赁管理部门存档一份。甲方(签章)?乙方(签章)法定代表人?法定代表人联系地址：?联系地址：联系电话：?联系电话：XX编码：?XX编码：托付代理人：?托付代理人：
