房地产营销合同范本VIP免费

第1页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产营销合同范本房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。房地产营销合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的房地产营销合同范文，欢迎参考阅读。房地产营销合同范文1托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：就甲方托付乙方进行其位于*市*区路项目—(以下简称项目)营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：第一条、基本状况1.1、项目名称：(现用名称，如项目名称有变，按新名称执行，以下简称“项1.2、项目地址：。1.3、项目占地面积：净用地约亩，(项目土地面积以国有土地使用权证面积为准，国有土地使用权证编号：)。第2页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条、托付代理内容、范围、期限2.1、代理内容：甲方正式托付乙方为“”项目的独家营销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(详细内容见本协议附件一)。2.2、代理范围：甲方“”项目开发建设的全部住宅、商铺及车库。2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准3.1、乙方的代理销售方式本项目采纳保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双方商定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售嘉奖。3.2、乙方佣金范围(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。(2)、项目广告策划、设计费用。第3页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.3、保底销售指标及乙方佣金收费标准(1)、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(2)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(3)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(4)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(5)、项目实际销售金额超过人民币*万元时，乙方除收取人民币*万元(大写：3.4、加价销售嘉奖(1)、住宅：双方商定项目住宅销售均价为*元/m²,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优待政策;在项目正式销售时，乙方可第4页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制在甲方确定的销售价格表、价格优待政策基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。(2)、商铺：双方商定项目商铺销售均价为：一层*元/m²、二至四层*元/m²,并以此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格优待政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优待政策的基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。第四条、乙方的佣金及加价销售嘉奖支付方法4.1、乙方销售完成确认客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售嘉奖的必要条件和充分条件。4.2、乙方的佣金支付方法(1)、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定金作为乙方进场前的前期费用);项目销售金额达到人民币*万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元;上述两笔预付款在结算乙方其次次佣金第5页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时扣出。(2)、项目佣金结算方法A、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大写：)整;B、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大C、项目实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*万元(大写：)整外，还按超过人民币*万元销售金额部分的3%结算佣金;D、项目实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的6%结算佣金;E、项目实际销售金额超过人民币1*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的8%结算佣金。第6页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)、项目佣金支付方法在项目销售金...