第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二房东租房标准合同样本范本在民间说法里，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。经纪人特殊强调，以赚差价的方式，进行房屋租赁大多数都为“二房东”。在二房东现象越来越普遍的状况下，如何与二房东签订租房合同，成为大家越来越关怀的问题。应届毕业生合同范本网站为大家整理了一份二房东租房合同以及签订合同时的相关留意事项。出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日学问拓展：供需冲突与高房租催生“二房东”由于限购政策对市场的持续作用、武汉市拆迁力度的加大以及高校毕业潮的影响，房屋租赁需求旺盛，而租赁市场上的房源则是供不应求，而房租也“理所当然”的一路飙升，这一市场环境则“顺理成章”的催生了许多“二房东”。据笔者了解，刚参与工作的高校毕业生和在市区打工的年轻人就成“二房东”的主要客源。普遍来讲，这部分人群对居住条件的要求比农夫工高些，但收入相对低，无法独自第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制负担昂贵的房租。当然，也有许多“二房东”属于这一群体。“现在房租太贵了，一套40㎡的小区房租金要上千元，我实习期工资才1500元/月，根本负担不起，只有选择合租。但是之前合租遇到过可恶的‘二房东’，现在虽然条件差一点，但还是勉牵强强可以接受。”毕业不久的小王如是说道。如今房屋的出租价格一路攀升，依据二手房租赁市场的数据反馈来看，武汉市一室的小区房租赁价格普遍在千元以上，千元以下的房源少之又少，而且许多都是还未腾出来就已经被提前预定了，紧俏程度可想而知。“二房东”惯用伎俩——低价承租高价出租一般来讲，“二房东”会先从真正的房东手里租下整套房子，然后再分房转租给他人，或者直接以更高的价格出租给他人，从中猎取利润。而从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制对于租房者而言，在租房时当然不情愿遇到“二房东”，生怕一个不当心会上当受骗，但是就目前武汉房屋租赁市场而言，“二房东”的存在并不少见，特殊是对于刚刚走出校内的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说，毫无租房阅历的他们在遇到这种状况时会不知如何应对。见招拆招应对“二房东”的四把利剑既然我们已经弄清了“二房东”的惯用伎...
