第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋买卖合同样本常用版为您供应房屋买卖合同样本常用版范本与房屋买卖合同样本常用版合同范本，帮您在签订房屋买卖合同样本常用版时供应相关的关心与了解。房屋买卖合同样本常用版卖方：身份证号码：户籍地址：现住址：联系电话：买方：身份证号码：户籍地址：现住址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一条房地产基本状况(一)房屋基本状况卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为：市____________【区(县)】____________【路】______________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼楼层共计层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，套内面积平方米，公摊面积平方米。不动产权产权证号：。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。(三)该房屋的抵押状况为第种：1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：，抵第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制押金额：，抵押期限：自年月日至年月日，剩余未还抵押贷款为元(以银行信息为准)其次条【租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第三条成交价格和付款方式、期限(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)付款方式及期限双方选择下列第种付款方式：1、付款方式：全款付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金人民币元，该定金在买方最终一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日，买方向卖方第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制支付剩余全部购房款人民币元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。2、付款方式：按揭贷款，首付款暂定为人民币元，剩余房款办理银行按揭贷款，首付款详细金额以银行审批结果为准。双方选择下列第种付款期限：(1)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币元，该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付部分首付款人民币元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。(2)本合同签订后当日，买方向卖方支付定第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制金人民币元，该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款人民币元转账至卖方贷款账户(开户行：;账号：)，解押款不足部分由卖方担当。剩余首付款人民币元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。第四条银行解...
