Word文档门面房租房合同协议下载出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证号码XXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月，门面房租房合同协议。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初X日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前XX个月向1Word文档甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效，合同范本《门面房租房合同协议》甲方：乙方：年月日买商铺签合同应当留意什么问题?1、房屋用途看是否的确为商用，并在合同中注明;2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，假如允许在肯定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确商定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中商定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决方法;2Word文档3、物业管理很多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽视的环节;4、交房条件商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特殊商定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展现面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时留意验收。5、房产商的承诺需留意相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺，如售后包租，每年的收益率百分之几。有一点要留意的是，依据建设部《商品房销售管理方法》第十一条的规定，房地产开发企业不得实行售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。房地产市场风险较大，购房者要慎重评估房产商的承诺兑现的可能性有多大。6、贷款与其他税费方面商铺贷款低，年限短，贷款利率相对较高，而银行对商铺贷款者资质的审核比住宅严格，因此，购房者应考虑到贷款不能实现时所面临的压力;购买商铺应缴纳总房价4%的契税，另外还有合同印花税、营业税、土地增值税以及个人所得税等。经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于,达成协议如次：3Word文档1租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。2房屋主体不能转变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。3乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。4现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，若有亡失，责任自负。5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日4
